隨著時(shí)代的發(fā)展，人們想要追求更高的品質(zhì)生活，但是物價(jià)飛漲，尤其是房子一直高居不下，令人望而卻步，很多人買不起新房子，但也擋不住大伙買房的熱情，大家都渴望在大城市能擁有自己的一個(gè)小窩，感覺(jué)有了房子才有了安全感。所以很多人會(huì)退而求其次選擇二手房，二手房?jī)r(jià)格會(huì)相對(duì)便宜一些，可以減輕買房壓力，不過(guò)二手房也有很多缺點(diǎn)的，建議選購(gòu)前要看清楚了，越來(lái)越多人不買二手房了，聽(tīng)內(nèi)行人一分析，我恍然大悟。

我們看到的二手房大多戶型都是過(guò)時(shí)老舊的，裝修的也很簡(jiǎn)陋或者落伍，當(dāng)初的裝修風(fēng)格在現(xiàn)在看來(lái)或許就是奇葩了。二手房的設(shè)施裝備大多老化了，例如房子水管和電線，經(jīng)過(guò)了時(shí)間歲月的摧毀，不可能像新的那樣的，老化的設(shè)施一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就要花費(fèi)大筆的錢(qián)來(lái)維修，嚴(yán)重影響我們的入住生活質(zhì)量，所以，與其到時(shí)要花費(fèi)不少的裝修維修費(fèi)用，還不如一開(kāi)始選購(gòu)一套好的新房。

二手房大都是老舊房子，在整體的規(guī)劃上是很不完善，甚至是不合理的，所以這種房子在物業(yè)管理上缺陷多多，例如車位管理就是很明顯的，經(jīng)常亂停亂放，回家想停個(gè)車都會(huì)非常麻煩，找物業(yè)也是不管的，有問(wèn)題找不到處理的人，只能自己干著急。

二手房的好處是樓層不會(huì)太高，一般都只有7到8層左右，這種層高的樓房是比較理想的，如果是新房這種層高，可以說(shuō)是很完美了。只是，二手房的房子很少會(huì)有電梯設(shè)備，如果家中有老人孩子，爬太高的樓層確實(shí)很累，生活出入就很不方便了。

其實(shí)，二手房最大的缺點(diǎn)是房子防水老化，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)樓上漏水的問(wèn)題，這個(gè)是不易處理的。樓上漏水就要鄰居溝通維修，但物業(yè)的不作為又會(huì)使鄰居溝通困難，長(zhǎng)期間拖下去，房子會(huì)受潮發(fā)霉，壽命減短，如果花了錢(qián)買一套防水層做不好的房子，后期又要花費(fèi)大筆費(fèi)用來(lái)維修了，實(shí)在是不劃算。