寫字樓大堂是一棟寫字樓的“面子”,也是企業(yè)給來訪者的第一張“名片”;
寫字樓大堂具備著極其重要的展示作用,是僅次于建筑外觀的“第二形象”;
寫字樓大堂的大小、高低、裝修風格等很大程度上決定了寫字樓的檔次,直接影響入駐企業(yè)的形象;
寫字樓大堂是入駐企業(yè)人流匯集地,具有一定的禮賓、等候、會客、洽談、休閑等功能。
寫字樓大堂,既是“面子”的展示,也是“里子”的呈現(xiàn)。由此,在寫字樓大堂的裝修設(shè)計上,基本都要考慮氣勢宏偉大氣,視覺震撼,藝術(shù)氛圍,效果高檔,兼顧商業(yè)的風格特征。
那么,在寫字樓大堂“霸氣”的背后,又存在著怎樣的設(shè)計邏輯呢?
寫字樓大堂的設(shè)計,往往需要通過十分精細嚴密的演算,同時對設(shè)計師的藝術(shù)造詣功底要求甚高,大膽原創(chuàng)而不失傳統(tǒng)的設(shè)計作品
1、面積和高度追求高檔標準
大堂是繼寫字樓第一張臉——建筑外形后的第二張臉,寫字樓大堂的設(shè)計常識是大堂越大挑高越高裝修越高檔,品質(zhì)就越高,但這需要考慮寫字樓實際定位、賣點訴求及實用性。寫字樓大堂的面積一般不應小于300平方米,內(nèi)空高度最低不低于5米。
一般情況,大堂面積約占總建筑面積的1%~2%之間。丙乙級寫字樓可取中下限。如20000平方米的寫字樓可取200~300平方米的大堂;頂甲級寫字樓可以取中上限,如50000平方米的大樓可取500~1000平方米的大堂。
一般大堂挑高為5~12米,一般情況大堂面積越大挑高越高。
2、做好人流組織設(shè)計
首層入口大堂是重要的交通樞紐,需解決好與各部門的關(guān)系:與企業(yè)辦公室、會議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫、防災中心、服務人員入口都有直接聯(lián)系,需要進行人流動線組織設(shè)計。
寫字樓大堂的人流組織設(shè)計要做到以下兩點:
一、要有明確的導視系統(tǒng),方便辨認;
二、充分考慮車流與人流分隔,避免人車混流造成安全隱患。具有商業(yè)物業(yè)的寫字樓必須考慮地下人流與車流的分隔,以及如何更有利于往地面引導的問題,達到在提升商業(yè)人氣的同時不干擾辦公人員出入的效果。
3、模糊內(nèi)外界限
寫字樓的首層,是與是外空間設(shè)計聯(lián)系最密切一層,當采用框架結(jié)構(gòu)時,柱間距開口較大,內(nèi)外空間界限可以交錯;外部空間向內(nèi)滲透與內(nèi)部空間向外延伸,以相互作用造成時間與空間的連續(xù),創(chuàng)造室內(nèi)外交融的意境。特別是首層大廳常常采用大玻璃窗或玻璃幕墻,使得室內(nèi)外界限變得模糊。
4、提供動態(tài)導向
動態(tài)導向即在運動過渡空間中,對前進方向做提示、強調(diào)。主要辦公人流方向從入口到電梯廳需強調(diào)。其他到餐廳、多功能廳等也需要一定的導向性。動態(tài)導向常用一種暗示的方法,如線條醒目的地面、吊頂召喚人們向前,臺階、欄板暗示樓梯向上;當然,也可利用標志牌明示。
5、限定休息空間
對運動人流導向的同時,休息人群則需要空間限定??臻g限定指隔而不斷、又圍又透,在大空間中限定更小的特定活動區(qū)域空間的建筑處理,如在地面上鋪地毯等方法。
6.提供寫字樓詳細指南
寫字樓大堂應提供詳細的指南,對整個寫字樓的分布情況進行介紹。特別是初次來訪者,能迅速找到目的辦公室的位置。



